EU CABANES ANUNCIA QUE RECURRIRÀ COM ACCIÓ VEÏNAL CONTRA L’AJUNTAMENT SI APROVA EL PAI MUNDO ILUSIÓN AMB CONDICIONS DE VENTA DE TERRENYS MUNICIPALS A UN PREU INFERIOR DE MERCAT.


Dins dels centenars d’alegacions presetnades per veïns i afectats pels projectes de PAI de Mundo Ilusión, el regidor d’EU en la localitat, Carles Mulet, ha presentat una advertint que la compra de l’aprofitament urbanístic proposat per Construcciones Castelló 2000 SAU, és molt inferior al preu de mercat “ S’està de nou dissenyant l’operació per regalar a la mateixa empresa, com ja va passar amb el PAI Torre la Sal, l’aprofitament urbanístic del PAI, que és el mateix que dir que el poble de Cabanes tornarà a perdre, si PP i PSOE tornen a fer com en Torre la Sal, una gran quatitat de milions. Advertim a l’ajuntament i al PSOE que si tornen a aprovar un PAI amb aquestes característiques, anem a exercir legalment la figura d’acció veïnal contra l’ajuntament”.
El regidor ecosocialista ha fet públic també l’important rebuig social que s’està gestant en la localitat contra Mundo Ilusión, formant en part per gent molt vinculada al PP, que ha d’estar fent tremolar a l’alcalde de la localitat “ L’aprovació d’aquest PAI no serà un bassa d’oli”


TEXT DE L’AL•LEGACIÓ
P.A.I. MUNDO ILUSIÓN-GOLF DE CABANES
Proposicions Jurídiques Econòmiques


Carles Mulet , major d'edat, , en nom propi davant de l'Ajuntament de Cabanes compareix, i,

EXPOSA

Que es troba en fase d'exposició pública per a la presentació d'al•legacions pels interessats, les Proposicions Jurídiques Econòmiques presentades, per les mercantils “P.A.I. MUNDO ILUSIÓN COSTA AZAHAR, S.A. i “CONSTRUCIONES CASTELLÓ 2.000, S.A.U., a l'Alternatives Tècnica del Programa d'Actuació Integrada del Sector “MUNDO ILUSIÓN -GOLF DE CABANES”, per tot això interessa realitzar les següents

AL•LEGACIONS

ÚNICA.- Per part de la mercantil “CONSTRUCIONES CASTELLÓ 2.000, S.A.U., es proposa la compra de l'Aprofitament Urbanístic corresponent a l'Ajuntament de Cabanes que rebrà per la cessions de l'excedent d'aprofitament de cada un dels propietaris inclosos en l'àmbit de PAI del Sector “MUNDO ILUSIÓN-GOLF DE CABANES”. Atés que el pagament oferit és de 30’06 euros el m2, interessa manifestar que el preu oferit està molt per davall del mercat el valor del qual haurà de determinar-se per mitjà dels informes tècnics competents.

Qui subscriu entén que l'Ajuntament té el deure legal de defendre els seus drets i béns. Així es desprén de l'art. 68 de la Llei 7/1985, de 2 Reguladora de les Base del Règim Local, i art. 226 ROF i art. 9 del RBEL.

Per açó que s'ha exposat,

SOL•LICITE que, es tinga per presentat aquest escrit amb la seua còpia, tindre'm com a part en el meu nom, per instat a defendre el valor real de l'aprofitament urbanístic propietat de l'Ajuntament i que es propose alienar. I, per al supòsit que s'aliene aprofitament urbanístic propietat municipal per valor inferior al de mercat, ha de quedar per assabentat l'Ajuntament que qui subscriu exercirà les accions legals pertinents per a defendre els drets econòmics de la localitat.
Per tot això, cal tindre requerit a l'Ajuntament de Cabanes perquè inicie les accions necessàries a fi d'evitar l'alienació d'aprofitament urbanístic de la seua propietat per davall del valor de mercat, perquè en cas contrari qui subscriu reitera que exercirà l'acció veïnal per a reclamar el valor real de l'aprofitament urbanístic alienat.

En aqueix sentit, d'arribar-se a aqueixa situació, interessa que es done coneixement als que pogueren resultar afectats per les accions que es pogueren derivar als efectes de complir del que preveu l'art. 68 de la Llei 7/1985, de 2 Reguladora de les Bases del Règim Local, i art. 226 ROF i art. 9 del RBEL.
Cabanes a 21 d'agost del 2005

Fdo. Carles Mulet


A L'ALCALDE-PRESIDENT De l'Aj. CABANES
(Secció de Planejament)

Se trata aparte de otros temas que hay que tener en cuenta del asunto central de la jugada, comprar a 30 euros lo que estan pagando ya a 42 y encima y lo más grave al ayuntamiento que es el que tiene la llave de todo el asunto.He visto por ahi alegaciones de 250 Eur/m2 como minimo para el suelo bruto en este PAI.Tengamos en cuenta que estamos hablando del 10% del terreno como cesión obligatoria al Ayto (1.800.000 metros cuadrados) que valen 54.000.000 Euros segun Marina D'Or y 450.000.000 Euros segun valoracion minima de terrenos urbanos de estas caracteristicas. Tengamos en cuenta que se trata de terrenos que el Ayuntamiento sabe positivamente que seran urbanos ya que es el que lo aprueba, la conselleria lo sabe tambien ya que suspendio licencias en la zona hace 2 años, o sea que saben todos que el fin de ese terreno va a ser el de Urbanizarse (decisión administrativa). No nos pueden colar a todo Cabanes este GOLAZO.
Comentas en otro hilo la aprobación de las modif. a traición en es PAI de Torrelasal y te pregunto.
Dado que la aprobación definitiva aun no se ha dado ya que la otorga la Conselleria, ¿Es posible recurrir en ese momento como asociación vecinal o de la forma que sea el precio de venta del 10% del aprovechamiento en ese PAI?
¿Que pasa con todos los terrenos dentro del PAI que son publicos como caminos, vias pecuarias, parcelas municipales?
¿Es verdad que en las plicas de Marina d'Or dice que lo que el ayto. saque de la venta de este 10% que hablamos se lo tendra que gastar en hacer un " Trenet a l'aire" desde Mundo Ilusión a la playa de Marina D'Or?
Que fuerteeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Si esto es asi la diferencia entre una y otra valoración son 396.000.000 Euros que divididos entre 2..500 habitantes que somos en el pueblo aprox. tocamos a la modica cantidad de 158.400 Euros/vecino o lo que es lo mismo 26.355.542. pesetas/vecino.
LA OSTIA , a mi que me den ese dinero o que lo guarden para no pagar ni un duro más al Ayto. en la vida y las de mis hijos , nietos, etc.....
Dicho de otro modo nos pretenden "DISTRAER" 26 Kilos por vecino actual de cabanes.
Si ya lo decia mi abuela "Ningu regale res" a raiz de la generosidad empalagosa que tiene con todos la empresa del barquito, con todos pero muchisima más y muy especial con nuestros gobernantes munícipes.

Porque no se guarda esos terrenos el Ayto. para el dia de mañana, como un buen padre de familia haría, ya que es de presuponer que en los proximos años valdran más dinero estos terrenitos (1,8 millones de metros = 2.160 fanecaes).
¿Hay alguna necesidad u obligación de malvender esos terrenos?
¿Puedo comprarle yo una porción de esos terrenos a ese precio a mi ayto.?
¿Puedo pedir mis 720 metros como vecino, ya que haciendo la división me tocan?