SÓLO EU VOTÓ EN CONTRA POR CONSIDERAR QUE URBANIZAR 15 MILLONES DE METROS CUADRADOS ES "INSOSTENIBLE"
PP y PSOE se unen en Cabanes y dan mayoría a Marina d´Or Golf


PSOE: "No cambiamos de voto porque el equipo de gobierno no esté completo. Es el mejor proyecto"


Siurana asegura que el proyecto aprobado es "el más importante del municipio y de la provincia"


DAVID GUARDIOLA 18/09/2005




Momento de la votación del PAI en que PP y PSOE votan sí al proyecto de Marina d´Or Golf.
Foto:GABI UTIEL




El ayuntamiento de Cabanes aprobó ayer el proyecto de urbanización de casi 16 millones de metros cuadrados de Marina d´Or Golf y adjudicó a esta misma empresa su ejecución. Así se decidió tras el pleno extraordinario de más de dos horas celebrado ayer, en el que los votos de los cuatro ediles del PSOE, unidos a los 4 sufragios del PP permitieron la mayoría absoluta necesaria para adjudicar a Marina d´Or Golf la mayor ciudad de ocio de Europa.

El PP, con 6 concejales en el Ayuntamiento, necesitaba el respaldo de los socialistas al no poder contar con los sufragios de dos de sus ediles. La concejal de Urbanismo del PP, Lucía García, no asistió al pleno y Javier Llorens se tuvo que ausentar durante la votación, al haberlo impugnado EU por su relación económica directa con Marina d´Or. Aunque el otro impugnado, Javier Conde, asistió igualmente al pleno, el PP sólo sumaba 4 sufragios y no alcanzaba la mayoría absoluta necesaria.
ARGUMENTOS DEL PSOE La intervención de la socialista Inmaculada Beltrán antes de la votación despejó las dudas sobre la decisión del PSOE: "Podríamos absteneros y el equipo tendría problemas para llevar adelante este proyecto, pero somos conscientes de la importancia del PAI para Cabanes. Nuestra postura no cambia porque el equipo de gobierno no esté al completo. Apoyamos el PAI de Marina d´Or porque los informes técnicos son más favorables, tiene más del 50% de los terrenos y esto garantiza su desarrollo real y recalifica menos terreno". Eso sí, los socialistas reclamaron al alcalde, Artemio Siurana, que se volviesen a implantar las comisiones de urbanismo --circunstancia que admitió revisar-- y recriminaron al PP que "no haya sido capaz de conseguir la mayoría por sí mismos, como tampoco ocurrió con el PAI Torre La Sal"

La intervención del edil de EU, Carles Mulet, --el único que se opuso a la propuesta-- fue la más polémica. "Nosotros no entramos si este PAI es mejor o no que el otro. Pensamos que no es necesario urbanizar 16 millones de metros cuadrados, cuando Torre La Sal de 1,5 millones de metros no se ha iniciado". Mulet censuró la "falta de transparencia del PP" y recriminó que "el equipo de Gobierno trabaje más por una empresa que por los intereses del municipio. Hay que pensar en el futuro de Cabanes y no en el interés personal", dijo.

El alcalde de Cabanes explicó que la ausencia de la concejal de urbanismo "en principio" no supondrá ningún cambio en el equipo de Gobierno, ya que ha elegido de forma "libre" no asistir. "No puedo obligar a nadie a venir al pleno, pero las razones que me ha dado no me convencieron".

Siurana manifestó que la propuesta aprobada es "la más importante, tanto para el municipio como para la provincia. Creo que hemos acertado y que hacemos una buena labor".


MÁS ADECUADA El equipo de gobierno ha considerado que la propuesta de Marina d´Or era la más "adecuada" porque contempla la dotación de suministro de agua, la protección del patrimonio arqueológico, la depuración de aguas residuales y porque es el "más conveniente" desde el punto de vista medioambiental y paisajístico. Además se rechazaron las alegaciones de la otra firma que aspiraba a desarrollar el proyecto, Mundo Ilusión Costa Azahar --PGP, Lubasa y FCC--

También se desestimó que la ejecución del PAI Marina d´Or Golf se adjudicase a General Gestora, aunque ofrecía un precio de 477.520.533 euros, frente a los 704.032.275 de Marina d´Or. Según el acuerdo, Ger ofrece un "desglose más pormenorizado de mediciones y precios




SE DESARROLLARAN 15,6 MILLONES DE METROS
La futura ciudad tendrá un millón de metros de jardines


D. G. 18/09/2005




El proyecto de Marina d´Or Golf desarrollará un total de 15.694.000 metros cuadrados en Cabanes y de ellos, 5,7 millones de metros se cederán como parque público. Los costes de urbanización serán de 704.032.275,22 euros, a los que se deben unir 59.956.960,84, puesto que se incluye el desarrollo de una desaladora para abastecer la zona y programas de recargas de acuíferos. Impulsarán un emisario submarino que verterá al mar a 25 metros de profundidad y a 4.400 metros de la costa.

Dos terceras partes del proyecto son avenidas, bulevares, jardines y espacios libres. Respecto a las comunicaciones viarias, se recogen necesidades comerciales de ocio y hoteleras prevista, con conexiones a la AP-7, la CV-10 y el aeropuerto, además de la N-340. También se contempla la ampliación del paso elevado de la Carrerassa Pont de Pitarch de Cabanes.

Las principales avenidas internas contarán con 6 carriles. Un monorail conectará la ciudad de ocio desde el área de Cabanes, pasando por Oropesa hasta el litoral.

Se han previsto obras como el acondicionamiento del río Chinchilla, la construcción de 100 viviendas de promoción oficial, la construcción de una tenencia de alcaldía, así como la creación de una fundación cultural.






Ger agradece al PP, PSOE y GIO su voto "por una opción de futuro"


Se crearán 6.000 empleos sólo en hostelería y ocio


D. G. 18/09/2005




Jesús Ger.





El director general de Marina d´Or, Jesús Ger, manifestó ayer su agradecimiento a los "concejales del PP, PSOE y GIO por apostar por una opción de futuro que nos permitirá construir la mayor ciudad de vacaciones y ocio de Europa y que, desde que lo presentamos al público, el pasado 9 de junio, se ha convertido en un referente turístico mundial".

Para Ger, "el pueblo ha hablado" y ha reconocido "la superioridad de la propuesta de Construcciones Castellón 2000, sobre las otras alternativas".

El responsable del grupo empresarial remarcó que "los dos municipios han apostado por el desarrollo turístico de la zona, que con Marina d´Or Golf dará un salto decisivo para lograr un turismo desestacionalizado, que dará empleo a 6.000 personas, sólo en hostelería y ocio".

Desde Mundo Ilusión Costa Azahar --PGP, Lubasa . Ortiz--, la empresa que optaba a desarrollar un PAI alternativo en la zona eludieron valorar la adjudicación del proyecto a Marina d´Or Golf.

Ger dijo que confía que desde MICA no presenten nuevos contenciosos, aunque añadió que "recurrir es gratis".



PRÓXIMOS PASOS


18/09/2005




Notificar el acuerdo al Ayuntamiento de Cabanes y al de Oropesa, respectivamente, a efectos de coordinar las actuaciones, dado que los PAI condicionan la prograación urbanística de ambos municipios.


Aprobación del concierto previo de Cabanes y Oropesa. Este trámite se inicia el jueves, cuando el alcalde de Cabanes, Artemio Siurana, y responsables de Oropesa se reunirán con técnicos de la Conselleria de Territorio para evaluar los borradores de realizados por los técnicos de ambos consistorios.


Solicitar informe a los organismos que resulten afectados en sus competencias por el PAI aprobado provisionalmente, debiendo someterse las actuaciones a declaración de impacto ambiental del Consejo Superior de Urbanismo (CSU). Este trámite es necesario al superar los plazos del PAI los 8 años de ejecución, aunque en el acuerdo de ayer se matiza este periodo porque "hay una fase que puede ser simultánea con las otras actuaciones". El director general de Marina d´Or, Jesús Ger, aseguró que "seremos capaces de urbanizar en 5 años y hacer los hoteles previstos".


Remitir a la Conselleria de Territorio y Vivienda las actuaciones para su aprobación definitiva cuando se den las condiciones legales precisas para ello. Es decir, cuando esté elaborado el concierto previo entre ambos municipios.


Conselleria dictará cuantas resoluciones y documentos sean necesarios para la plena efectividad del acuerdo plenario que adjudica el desarrollo del PAI a Marina d´Or Golf.